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immeuble de rapport 4 apparts

 Classe DPE : F (342 kWEP/m².an & 80 kg CO2eq/m².an )
Obligation de rénovation énergétique du bien avant 2028.

255.000 € TTC NET
265.000 € TTC FAI
dont 10.000 € d'honoraires soit 3,92% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Localisation BOULOGNE-SUR-MER

265.000 € FAI

 243 m² habitables Terrain de 663 m² 9 chambres

Vous aimerez :
  • bonne rentabilité
  • immeuble sain
  • stabilité des locataires

1882 – Immeuble de rapport situé à Boulogne sur Mer bâti sur 663m² avec jardin. Contactez Bernard THOOR 06 09 04 23 75

Il comprend :

  • Un appartement situé au rez de chaussée de 100.95m² avec jardin, T3 actuellement libre (loyer 630 €/mois)
  • Un appartement situé au 1er étage de 47.6m² , T3 actuellement loué 495€/mois.
  • Un appartement situé au 2e étage 47.6m², T3 actuellement loué 495 €/mois.
  • Un dernier appartement situé au 3e étage de 46.8m²,T3 actuellement loué 430€/mois.

Menuiseries pvc et bois double et simple vitrage, chauffage gaz

Compteurs eau, électricité, gaz individuels.

Revenu de 24600€ par an soit 8.2% de rentabilité brut. Auto-financement sur 15 ans (prix tout frais compris) hors fiscalité.

 

Ce bien vous intéresse ?

Contactez BERNARD THOOR
au 06 09 04 23 75
ou envoyez un e-mail via le formulaire.