Belle propriété privée avec local professionnel

 Classe DPE : D (182 kWEP/m².an)

210.000 € TTC NET
221.000 € TTC FAI
dont 11.000 € d'honoraires soit 5.2380952380952% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Localisation ARDRES CENTRE

221.000 € FAI

 140 m² habitables Terrain de 445 m² 3 chambres

Vous aimerez :
  • L'emplacement idéal au centre des commerces
  • Le revenu mensuel du bien vendu
  • Possibilité de créer un gîte

REF 2126 –    EN EXCLUSIVITE A L AGENCE-    ARDRES CENTRE

Ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation (221 000€ fai) et un local commercial en activité en sus et séparé de l’habitation (60 000€ FAI).

L’habitation principale comprend un vaste salon séjour (35m²) ouvert sur cuisine aménagée et équipée (16m²) donnant sur une jolie terrasse à l’abri des regards, lingerie et wc.

Au premier étage : très grand palier (12m²), 2 salles de douche (7+3m²), 3 chambres (14, 23 et 26m²).

Au second étage: beau grenier de 85m² facilement aménageable (arrivée d ‘eau…).

Chauffage au gaz de ville, grand garage (40 m²), jardin sans vis à vis (environ 150m²).

Le local professionnel situé à l’opposé de le maison est loué par nos soins, 410€/mois et représente environ 55m².

Emplacement idéal, rare sur le marché…

Possibilité de créer un gîte dans la partie habitation.

Ce bien vous intéresse ?

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