Aucun DPE disponible pour ce bienDépense énergétique MIN : 1070 kw/m²/anDépense énergétique MAX : 1520 kw/m²/an
OYE-PLAGE
90 m² habitables 
Terrain de 437 m² 
3 chambresRéf 2435 – EXCLUSIVITÉ – VENTE A TERME – OYE PLAGE – CONTACTEZ MÉLANIE COUSIN 06 75 26 21 85
Charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison, vendue en viager à terme (15 ans), représente une opportunité d’investissement intéressante.
Caractéristiques du bien :
- Valeur vénale : 230 000 €
- Bouquet : 86 250 € (soit 50 %)
- Rente mensuelle : 479 €/mois (soit 50 %)
- Durée du viager : 15 ans
- Décote : 25%
- Age Monsieur : 69 ans
- Age Madame : 66 ans
- Surface habitable : 90 m²
- Surface du terrain : 437 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- État général : Très bon
Descriptif détaillé :
- Hall d’entrée avec placards (9m²)
- Dégagement
- Salon/séjour lumineux de 28 m²
- Cuisine aménagée et équipée de 9,3 m²
- Trois chambres spacieuses (13,4 m², 14,6 m² et 9 m²)
- Salle de bains avec douche
- WC séparés
- Garage de 13 m²
- Jardin clos avec abri de jardin
Équipements et prestations :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage au gaz de ville
- Assainissement tout-à-l’égout
Situation géographique :
À Proximité de la plage des Escardines -5mn à pieds.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 700 €
- Viager occupé : le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes.
- Les Honoraires d’agence sont calculés sur la valeur vénale soit 5% de 230 000 € = 11 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Contact : Mélanie COUSIN 06 75 26 21 85
