Vaste Propriété à Oye-Plage – Maison, Dépendances & Terrain de 2500m²

 Classe DPE : G (453 kWh/m².an & 91 kg CO₂/m².an) - Classe GES : G (91 kg CO2eq/m².an)
Obligation de rénovation énergétique du bien avant 2028.

195.000 € TTC NET
204.500 € TTC FAI
dont 9.500 € d'honoraires soit 4,87% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation OYE-PLAGE

204.500 € FAI

 201.24 m² habitables Terrain de 2574 m² 3 chambres

Vous aimerez :
  • Le grand terrain
  • Les dépendances à investir
  • La maison de plain-pied

Référence 2369   –   MAISON AVEC DEPENDANCES ET TERRAIN  –  OYE-PLAGE – Contactez Mélanie COUSIN o675262185

Propriété située à Oye-Plage bâtie sur environ 2574m² de terrain.

Description détaillée :

La maison principale (environ 200m²) :

  • Un grand salon/séjour chaleureux avec cheminée à feu de bois.
  • Une cuisine fonctionnelle.
  • Une arrière-cuisine pratique
  • Trois chambres
  • Une salle de bain.
  •  WC.
  • Une véranda spacieuse de 50m²
  • Un garage.

Les dépendances :

  • Une première dépendance de 32m², offrant diverses possibilités d’aménagement (atelier, bureau, etc.).
  • Une seconde dépendance attenante à la maison de 50m², avec un fort potentiel pour la création d’un gîte, offrant ainsi une opportunité de revenus locatifs.

Les atouts de cette propriété :

  • Maison de plain-pied
  • Cheminée à feu de bois
  • Véranda spacieuse
  • Chauffage central au fuel.
  • Menuiseries double vitrage
  • Potentiel important pour la création de gîtes grâce à la seconde dépendance.

Contactez dès maintenant Mélanie COUSIN au 06 75 26 21 85 pour organiser une visite.

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