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Maison de plain pied au bord de mer

 Classe DPE : D (229 kWh/m².an & 12 kg CO₂/m².an) - Classe GES : C (12 kg CO2eq/m².an)
Dépense énergétique MIN : 1000 kWh/m²/an
Dépense énergétique MAX : 1500 kWh/m²/an

263.000 € TTC NET
275.000 € TTC FAI
dont 12.000 € d'honoraires soit 4,56% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation OYE-PLAGE

275.000 € FAI

 116 m² habitables Terrain de 604 m² 4 chambres

Vous aimerez :
  • la luminosité des pièces
  • le calme du secteur
  • l'accès à 100m de la plage

Ref 2447 – Maison plain pied 4 chambres ! –  Oye Plage  – Bord de mer – Contactez Mélanie Cousin o675262185

Charmante maison érigée sur une parcelle de 604m² idéalement située à seulement 100 mètres de la plage !

Elle offre un accès direct à la mer pour profiter de la Côte d’Opale au quotidien.

Au rez-de-chaussée :

  • Un lumineux salon-séjour de 34m².
  • Une cuisine moderne et équipée.
  • Deux chambres (13m² et 10.7m²).
  • Deux salles de bains (dont une avec douche).
  • Un bureau/bibliothèque (9.4m²) et une salle de jeux/bureau supplémentaire ou chambre (11.4m²).
  • Buanderie et garage de 24m².

À l’étage :

  • Une grande chambre de 16m² avec rangements.
  • Un grenier pour du stockage additionnel.

Les Plus : Emplacement exceptionnel, double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, et tout-à-l’égout.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au bord de la mer.

Contactez Mélanie COUSIN au 06 75 26 21 85 pour une visite !

 

 

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