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Charmante Semi-Mitoyenne avec Grand Garage (57m²) et Jardin

 Classe DPE : F (404 kWh/m².an & 53 kg CO₂/m².an) - Classe GES : E (53 kg CO2eq/m².an)
Obligation de rénovation énergétique du bien avant 2028.
Dépense énergétique MIN : 2970 kWh/m²/an
Dépense énergétique MAX : 4070 kWh/m²/an

145.000 € TTC NET
152.500 € TTC FAI
dont 7.500 € d'honoraires soit 5,17% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation OYE-PLAGE

152.500 € FAI

 88 m² habitables Terrain de 520 m² 2 chambres

Vous aimerez :
  • Le grand garage
  • Le joli jardin fleuri
  • La grande cuisine

REF 2472 – Maison semi-mitoyenne en brique – 2 chambres – Oye Plage axe Gravelines – Contact Mélanie COUSIN o675262185.

Agréable maison semi-mitoyenne en briques, située à Oye-Plage, à seulement 5 minutes de Gravelines. Implantée sur un terrain de 520 m².

Elle comprend :

  • Un lumineux salon-séjour de 26 m².
  • Une cuisine spacieuse de 22 m², entièrement aménagée et équipée.
  • Un cellier.
  • Une buanderie de 6 m².
  • Une salle de bains moderne avec douche et WC.
  • Une chambre  de 10 m² au rez-de-chaussée.

L’étage vous propose :

  • Une seconde chambre de 10 m².
  • Un débarras.

Les PLUS de cette maison  :

  • Une terrasse exposée plein sud.
  • Un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis.
  • Un  garage de 57 m².
  • Proximité écoles, commerces, ramassage scolaire, plage…

 Prix frais d’agence inclus : 159 500 €

Contactez dès maintenant Mélanie COUSIN au 06 75 26 21 85 pour organiser une visite.

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