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Maison avec jardin et sous sol complet à Oye Plage

 Classe DPE : F (404 kWh/m².an & 59 kg CO₂/m².an) - Classe GES : F (59 kg CO2eq/m².an)
Obligation de rénovation énergétique du bien avant 2028.
Dépense énergétique MIN : 2720 €/an
Dépense énergétique MAX : 3750 €/an

185.000 € TTC NET
194.500 € TTC FAI
dont 9.500 € d'honoraires soit 5,14% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation OYE-PLAGE

194.500 € FAI

 97 m² habitables Terrain de 626 m² 4 chambres

Vous aimerez :
  • Le sous sol complet et le garage
  • La vue sur les champs
  • L'exposition du jardin

Ref 2515 – EXCLUSIVITE OYE PLAGE – A 5MN DE GRAVELINES – CONTACTEZ Mélanie COUSIN o675262185

Maison individuelle en briques située à Oye Plage, bâtie sur 626m² de terrain clos.

Elle comprend :salon séjour (29m²), cuisine aménagée et équipée (11m²), wc, trois chambres (2x10m² et 9m²), salle de bains, véranda.

A l’étage : une chambre (10m²), grenier.

Sous sol complet avec partie garage, terrasse et jardin exposé sud avec vue sur les champs.

Menuiseries en bois simple vitrage, chauffage gaz de ville et cheminée feu de bois, assainissement autonome non conforme.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour le simple vitrage et la mise en conformité de la fosse septique.

Ce bien vous intéresse ?

Contactez MELANIE LEMAITRE
au 06 75 26 21 85
ou envoyez un e-mail via le formulaire.