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Maison individuelle avec grand terrain

 Classe DPE : G (439 kWh/m².an & 22 kg CO₂/m².an) - Classe GES : D (22 kg CO2eq/m².an)
Obligation de rénovation énergétique du bien avant 2028.
Dépense énergétique MIN : 3240 €/an
Dépense énergétique MAX : 4250 €/an

120.000 € TTC NET
128.500 € TTC FAI
dont 8.500 € d'honoraires soit 7,08% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation NOUVELLE-EGLISE

128.500 € FAI

 98 m² habitables Terrain de 1161 m² 3 chambres

Vous aimerez :
  • Le grand terrain
  • Le potentiel de rénovation
  • La proximité de l'A16

Ref 2539 – EXCLUSIVITE – NOUVELLE EGLISE – PROCHE A16 – Contactez Mélanie COUSIN o675262185.

Maison à rénover avec un grand terrain à Nouvelle Église.

Elle comprend :

  • Surface / Pièces : Cette maison offre un hall d’entrée, un salon de 12 m², une cuisine ouverte sur un séjour de 30 m².

  • Les Chambres : Elle dispose de trois chambres spacieuses (15.5 m², 12 m² et 12.7 m²).

  • Équipements : Une grande salle de bains de 11.5 m² avec baignoire et WC, un garage de 30 m², une cave de 8 m² et un grenier.

  • Terrain : Le tout est bâti sur une parcelle de 1161 m².

Idéale pour les amateurs de rénovation !

  • Atouts Récents : Toiture refaite et menuiseries PVC double vitrage déjà installées.

  • À Prévoir (Potentiel DPE) : L’électricité, l’isolation des murs, l’installation d’un mode de chauffage économique (Maison vendue sans chauffage actuel) et la mise en conformité de l’assainissement non conforme.

  • Absence de DPE car pas de mode de chauffage.

Contactez Mélanie COUSIN o675262185 pour organiser une visite !

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Contactez MELANIE LEMAITRE
au 06 75 26 21 85
ou envoyez un e-mail via le formulaire.