Retour à la liste

Maison de 190 m² à 5mn d’Ardres

 Classe DPE : E (277 kWh/m².an & 10 kg CO₂/m².an) - Classe GES : B (10 kg CO2eq/m².an)
Dépense énergétique MIN : 4389 €/an
Dépense énergétique MAX : 5939 €/an

135.000 € TTC NET
142.500 € TTC FAI
dont 7.500 € d'honoraires soit 5,56% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation ARDRES

142.500 € FAI

 190 m² habitables Terrain de 382 m² 4 chambres

Vous aimerez :
  • La luminosité des pièces
  • Les surfaces
  • Le potentiel de la maison

2571 – AVIS AUX BRICOLEURS ET INVESTISSEURS – A 5MN D’ARDRES ET 10MN DE L’HOPITAL

Maison semi mitoyenne idéalement située bâtie sur 166m² de terrain.

Elle comprend : hall d’entrée, salon séjour spacieux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (21.7m²), salle de bains avec douche, wc, grande chambre de 21m², véranda.

A l’étage : Mezzanine, dégagement, trois grandes chambres (18m², 16m², et 20m²), bureau, wc.

Garage de 28m² et cave.

Menuiseries pvc double vitrage au rdc, velux en bois vétustes à l’étage, chauffage électrique et cheminée, assainissement individuel non conforme.

Côté technique & budget : La maison est saine mais nécessite une rénovation globale pour révéler tout son potentiel (toiture, isolation, électricité, chauffage et assainissement individuel). Un audit réglementaire a déjà été réalisé pour vous accompagner en toute transparence dans le chiffrage de votre projet (enveloppe travaux estimée à environ 100 000 €).

Maison de famille XXL offrant des volumes incroyables, idéale pour ceux qui veulent rénover et valoriser un patrimoine.

Contactez Mélanie LEMAITRE au o675262185 pour organiser une visite !

 

Ce bien vous intéresse ?

Contactez MELANIE LEMAITRE
au 06 75 26 21 85
ou envoyez un e-mail via le formulaire.