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Gros potentiel : Maison de 190 m² à Les Attaques

 Classe DPE : E (277 kWh/m².an & 10 kg CO₂/m².an) - Classe GES : B (10 kg CO2eq/m².an)
Dépense énergétique MIN : 4389 €/an
Dépense énergétique MAX : 5939 €/an

145.000 € TTC NET
152.500 € TTC FAI
dont 7.500 € d'honoraires soit 5,17% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation LES-ATTAQUES

152.500 € FAI

 190 m² habitables Terrain de 382 m² 4 chambres

Vous aimerez :
  • La luminosité des pièces
  • Les surfaces
  • Le potentiel de la maison

2571 – LES ATTAQUES – MAISON DE FAMILLE – TRAVAUX A PREVOIR – CONTACTEZ MELANIE LEMAITRE o675262185

Maison semi mitoyenne idéalement située bâtie sur 166m² de terrain.

Elle comprend : hall d’entrée, salon séjour spacieux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (21.7m²), salle de bains avec douche, wc, grande chambre de 21m², véranda.

A l’étage : Mezzanine, dégagement, trois grandes chambres (18m², 16m², et 20m²), bureau, wc.

Garage de 28m² et cave.

Menuiseries pvc double vitrage au rdc, velux en bois vétustes à l’étage, chauffage électrique et cheminée, assainissement individuel non conforme.

Prévoir un budget pour :

Remise aux normes de l’électricité et de l’assainissement.

Amélioration de l’isolation.

Remplacement des menuiseries à l’étage (le RDC est déjà en PVC double vitrage).

Système de chauffage (actuellement électrique + bois).

Contactez Mélanie LEMAITRE au o675262185 pour organiser une visite !

 

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