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Demeure de charme sur 13900m²

 Classe DPE : F (91 kWEP/m².an & 91 kg CO2eq/m².an )
Obligation de rénovation énergétique du bien avant 2028.

570.000 € TTC NET
585.000 € TTC FAI
dont 15.000 € d'honoraires soit 2,63% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Localisation WATTEN

585.000 € FAI

 310 m² habitables Terrain de 13690 m² 5 chambres

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    B 954   A 10MN DE SAINT OMER, A 10MN D'AUDRUICQ ET 10MN D'ARDRES

    EN EXCLUSIVITE A L' AGENCE.

    Très grande propriété spacieuse et lumineuse sur 13900m².

    Elle comprend un hall d'entrée  (20m²), wc, bureau (11m²), suite parentale avec douche, baignoire et wc (39m²),  magnifique cuisine aménagée et équipée de 50m² avec coin repas, détente et cheminée feu de bois, salon/séjour avec cheminée (73m²), parquet chêne massif et espace billard.

    A l'étage: mezzanine (27m²), 4 chambres (entre 12 et 14m²), 2 salles de bains ( 5 et 7m²), wc, lingerie ( 5.5m²).

    Grenier de 20m², cave de 60m², garage de 77m².

    Chauffage au sol (rdc et étage) par géothermie, menuiseries mixtes alu/bois, portail motorisé, terrain clos, trois terrasses très bien exposées…

    Superbe environnement, maison très chaleureuse, à l'abri des regards….

     

     

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