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Fermette à rénover : axe Calais Dunkerque Saint Omer

 Classe DPE : F (350 kWh/m².an & 10 kg CO₂/m².an) - Classe GES : B (10 kg CO2eq/m².an)
Obligation de rénovation énergétique du bien avant 2028.

170.000 € TTC NET
177.650 € TTC FAI
dont 7.650 € d'honoraires soit 4,50% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation AUDRUICQ

177.650 € FAI

 106 m² habitables Terrain de 2760 m² 3 chambres

Vous aimerez :
  • le charme de l'ancien
  • le berck rénové
  • le beau pigeonnier

Ref 2632   EN AVANT PREMIERE A L’AGENCE – AUDRUICQ –

Pour ce bien merci de contacter Linda COUVREUR o6 27 74 52 05

Jolie fermette plain pied à restaurer sur 2760m² de terrain.

Véritable longère, elle est composée d’une succession de pièces comprenant cuisine (6m²), séjour (21m²), 3 pièces en enfilade (24,13 et 21m²), salle de douche (3.5m²), cellier/lingerie avec wc (16m²).

Très grand grenier (80m²).

Menuiseries bois simple vitrage, poêle à charbon et poêle à bois.

Magnifique Hangar de 155m² avec toiture neuve, garage (30m²), ancien pigeonnier et dépendances (env 50m²).

Travaux de toiture, assainissement, isolation et chauffage à prévoir.

Un vrai coup de coeur pour les amoureux des fermettes du Nord…

 

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