Classe DPE : F (432 kWEP/m².an)
CALAIS
154 m² habitables 
Terrain de 159 m² 
chambresRéf 1863
Immeuble de rapport situé à Calais et bâti sur 159m², pour ce bien contactez Anaïs au 06 35 15 32 76
Il comprend:
- Un grand garage de 150m² avec triphasé, non loué
- Un T4 en duplex de 89.5m² loué 650€
- Un T2 de 43m² avec balcon, loué 450€
- Un studio de 21.5m² loué 350€
Menuiseries pvc double vitrage sauf la chambre du T2 et le Studio (menuiseries bois double vitrage). Chauffage électrique.
Compteurs individuels. Possibilité de louer le garage 400€. Taxe foncière 1800€
Rentabilité de 17 400€ par an (hors garage), soit 9%. Auto-financement sur 13 ans (prix tout frais compris) sans compter le garage. (Hors fiscalité)
Si garage loué 400€, rentabilité de 11.4%. Auto-financement sur 10 ans (prix tout frais compris). (Hors fiscalité)
