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IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE

 Classe DPE : D (188 kWh/m².an & 6 kg CO₂/m².an) - Classe GES : B (6 kg CO2eq/m².an)
Dépense énergétique MIN : 1090 kWh/m²/an
Dépense énergétique MAX : 1500 kWh/m²/an

110.000 € TTC NET
118.500 € TTC FAI
dont 8.500 € d'honoraires soit 7,73% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation ENTRE CALAIS ET ARDRES

118.500 € FAI

 130 m² habitables Terrain de 179 m² 3 chambres

Vous aimerez :
  • la forte rentabilité.
  • la possibilité de défiscaliser.
  • la stabilité des locataires.

Réf 2453 – EN EXCLUSIVITE A L AGENCE –   ENTRE ARDRES ET CALAIS – POUR INVESTISSEURS-

L’immeuble de rapport comprend: un Lot de deux maisons louées. 

La première maison est louée 550€/mois et nécessite des travaux de rénovation (classe énergétique basse)

La seconde maison est louée 615€/mois, elle a été rénovée. (classe énergétique D)

Travaux d’assainissement à prévoir.

Revenu annuel 13980 € , rentabilité brut : 10.92%

Idéal pour investisseur et défiscalisation avec déficit foncier.

Pour ce bien, contactez Linda COUVREUR : o6 27 74 52 o5

 

 

 

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Contactez COUVREUR LINDA
au 06 27 74 52 05
ou envoyez un e-mail via le formulaire.