Maison de maître chambres d\’hôtes

 Classe DPE : C (149 kWEP/m².an)

380.000 € TTC NET
395.000 € TTC FAI
dont 15.000 € d'honoraires soit 3.9473684210526% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Localisation GUINES

395.000 € FAI

 342 m² habitables Terrain de 1800 m² 8 chambres

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    ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UNE MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE ENTIEREMENT RESTAUREE AVEC CHAMBRES D'HOTES.

     

    La maison de maître avec chambres d'hôtes comprend: couloir d'entrée (11m²), salon (22m²), séjour (24m²), bureau (16m²), wc, cuisine aménagée (18m²), salle à manger (16m²) avec poêle à bois tubé, lingerie et très belle cave à vin.

    Au premier étage: dégagement (15m²), deux suites parentales ( 20 et 27m²) avec deux salles de bains (5 et 7m²) et deux wc, deux chambres (24m² et 15m²), salle de bains (6m²) avec wc.

    Au second étage: dégagement (10m²), trois chambres, salle d'eau avec wc. Grenier aménageable de 35m².

    Chauffage gaz de ville avec chaudière récente à condensation, tout à l'égout ,menuiseries bois et pvc, portail motorisé, double garage, superbe jardin entièrement clos sur 1800m² sans vis à vis.

     

    La propriété est restaurée avec goût, grâce à sa rénovation elle est économique et elle réalise un très bon chiffre d'affaire annuel (renseignements à prendre à l'agence).

    Commerces à pied, en centre ville et au calme.

    Maison chaleureuse avec une histoire ….on adore!

    Possibilité d'acquérir une maison louée de 67m² composée d' une cuisine avec meubles de rangement et une hotte, un séjour, sdb avec douche, à l'étage une chambre et un bureau , menuiserie pvc dbv, chauffage éléctrique, tout à l'égout, jardin privatif. (renseignement complémentaire disponible à l'agence).

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