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Maison individuelle à Oye Plage centre

 Classe DPE : F (329 kWEP/m².an & 98 kg CO2eq/m².an )
Obligation de rénovation énergétique du bien avant 2028.

215.000 € TTC NET
224.500 € TTC FAI
dont 9.500 € d'honoraires soit 4,42% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Localisation OYE-PLAGE

224.500 € FAI

 150 m² habitables Terrain de 771 m² 4 chambres

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    Réf 1601

    OYE-PLAGE CENTRE

    Maison individuelle située en plein centre de Oye Plage et bâtie sur environ 700m² de terrain.

    Elle comprend:

    – Au rez de chaussée: hall d’entrée, salon(28m²), salle à manger (23m²), cuisine (7m²), cellier (8.5m²), lingerie et chaufferie, véranda.

    – A l’étage: dégagement, 4 chambres (de 9.9m² à 13.8m²) dont 2 avec placard, bureau (8.5m²), salle de bain (baignoire, vasque, séche-serviette).

    Grenier. Garage. Jardin. Menuiseries pvc double vitrage, bois double, et bois simple. Chauffage central fioul (possibilité gaz).

    Beau potentiel pour cette maison de bonne construction. Prévoir des travaux de rafraichissement, d’isolation, et de mise aux normes électriques dans la maison.

    Possibilité d’acquérir deux cellules commerciales attenantes à la maison: une louée 400€ et l’autre vide mais possibilité de louer 300€, pour 85 000€ net vendeur.

    Ce bien vous intéresse ?

    Contactez BERNARD THOOR
    au 06 09 04 23 75
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