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Superbe fermette rénovée centre Ardres

 Classe DPE : D (247 kWh/m².an & 8 kg CO₂/m².an) - Classe GES : B (8 kg CO2eq/m².an)
Dépense énergétique MIN : 2440 kWh/m²/an
Dépense énergétique MAX : 3330 kWh/m²/an

330.000 € TTC NET
346.500 € TTC FAI
dont 16.500 € d'honoraires soit 5,00% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation ARDRES

346.500 € FAI

 130 m² habitables Terrain de 1611 m² 3 chambres

Vous aimerez :
  • Le charme de l'ancien
  • La luminosité des pièces
  • L'emplacement du bien

Réf 2437 –     EN EXCLUSIVITE A L AGENCE – Pour visiter contacter Linda COUVREUR o6 27 74 52 05 – CENTRE ARDRES- 20 MN DE LA GARE CALAIS FRETHUN-RARE SUR LA COTE D OPALE

Très jolie fermette entièrement rénovée sur 1611m² de terrain clos.

Elle comprend: un hall d’entrée (10m²), séjour avec poêle à pellets (40m²), cuisine aménagée et équipée (12m²), dégagement, wc, salle de bains avec baignoire et douche (7.5m²), lingerie (7m²), bureau, salle de sport ou chambre (12m²).

A l’étage : d’un coté une très grande chambre et de l’autre coté, un palier (bureau) desservant deux chambres.

Menuiseries pvc, chauffage au pellet et électrique.

Garage de 40m² avec double cellier (6+5m²), chalet, plusieurs terrasses tournées vers le soleil.

Magnifique jardin.

Niché au coeur de Ardres, au calme et à l’abri des regards.

Véritable coup de coeur!!!!

 

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Contactez COUVREUR LINDA
au 06 27 74 52 05
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