Superbe propriété à Audruicq centre

 Classe DPE : C (138 kWEP/m².an)

475.000 € TTC NET
495.000 € TTC FAI
dont 20.000 € d'honoraires soit 4.2105263157895% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Localisation AUDRUICQ

495.000 € FAI

 233 m² habitables Terrain de 2583 m² 4 chambres

Vous aimerez :
  • Sa situation au coeur de la ville sans vis à vis
  • Son volume et sa luminosité
  • Sa rénovation avec des matériaux de qualité

MAISON A VENDRE AUDRUICQ CENTRE

Réf 1811

Nichée dans un écrin de verdure, superbe propriété bâtie sur 2583m² et située à Audruicq centre.

Elle comprend:

– Au rez de chaussée: hall d’entrée (18m²), lumineux salon-séjour avec insert (60m²), cuisine aménagée et équipée (23.5m²), salle de bain (douche, vasque, séche-serviette, vmc), cellier (13m²), wc avec lave main.

– A l’étage: palier (15.5m²), 4 chambres (23m², 22.5m², 20m², 17.5m²), salle de bain (douche, double vasque, placard de rangement, wc séparé, vmc), grenier (25m²).

Cave à vin (30m²), chaufferie (25m²). Garage avec porte motorisée attenant à la maison (24m²).

Garage individuel (48m²) avec porte motorisée. Dépendance (25m²).

Chauffage par aérothermie air/eau. Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques. Tout à l’égout. Récupérateur d’eaux pluviales.

Exposition plein sud.

Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité. Maison peu énergivore.

Ce bien vous interresse ?

Contactez ANAIS LECRINIER
au 06 35 15 32 76
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