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Superbe semi plain-pied à Audruicq

 Classe DPE : C (150 kWEP/m².an & 0 kg CO2eq/m².an )

270.000 € TTC NET
281.000 € TTC FAI
dont 11.000 € d'honoraires soit 4,07% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Localisation AUDRUICQ

281.000 € FAI

 180 m² habitables Terrain de 6254 m² 3 chambres

Vous aimerez :

    Réf 1277 – AUDRUICQ-  9 MN DE L'ECHANGEUR A16- SAINT FOLQUIN-  15 MN DE GRAVELINES-

    Superbe maison en semi plain-pied alliant le charme de l'ancien à la qualité des matériaux actuels.

    Elle comprend :

    – Au rez de chaussée: hall d'entrée (12.3m²), grand salon-séjour avec charpente apparente (46.6m²) poêle à bois et bureau mezzanine (pouvant être transformée en chambre), cuisine aménagée et équipée (20m²), 2 chambres (19m² et 17m²), salle de bain (baignoire, douche italienne, vmc), wc, lingerie (7m²).

    – A l'étage: mezzanine (10m²) avec placard de rangement, chambre (12m²) avec pièce pouvant faire dressing de 6m². 

    Menuiseries pvc double vitrage. Chauffage au sol électrique.

    Terrasse au sud avec très jolie cuisine d'été.

    Carport. Abri de jardin. Abri bois.

    Jardin entièrement clos et arboré sur 6254² (possibilité de s'arranger pour entretenir moins de terrain).

    Idéal pour parc à canards.

    Emplacement pour piscine (avec écoulements spécifiques) prévue.

    Maison entièrement reconstruite en 2015. Vmc double flux. Récupérateur de chaleur.

    Beaucoup de charme, bien entretenue, belles finissions: On aime!

    Ce bien vous intéresse ?

    Contactez BERNARD THOOR
    au 06 09 04 23 75
    ou envoyez un e-mail via le formulaire.