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Grande maison individuelle sur sous sol

 Classe DPE : F (348 kWh/m².an & 96 kg CO₂/m².an) - Classe GES : G (96 kg CO2eq/m².an)
Obligation de rénovation énergétique du bien avant 2028.
Dépense énergétique MIN : 4840 kWh/m²/an
Dépense énergétique MAX : 6610 kWh/m²/an

190.000 € TTC NET
198.000 € TTC FAI
dont 8.000 € d'honoraires soit 4,21% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation A 10 MN DE NABRINGHEN

198.000 € FAI

 116 m² habitables Terrain de 598 m² 5 chambres

Vous aimerez :
  • Le volume et la luminosité des pièces
  • La possibilité de créer une chambre supplémentaire
  • Les commerces et écoles à proximité

Réf 2460    –   TRIANGLE SAINT-OMER BOULOGNE-SUR-MER CALAIS – 10mn de la RN42

CONTACTEZ LINDA COUVREUR O6 27 74 52 O5

Grande maison familiale individuelle avec sous sol sur 598m² de terrain.

Elle comprend : un couloir d’entrée, grande cuisine (16m²) qui donne sur le séjour (18m²), salon ou chambre (15m²), chambre (14m²), salle de bains, wc.

A l’étage: palier desservant trois grandes chambres, pièce de rangement, grenier pouvant être transformé en chambre.

Sous sol complet (dont 23m² de garage).

Menuiseries PVC double vitrage, tout à l’égout, chauffage au fioul.

Très beau jardin.

Travaux à prévoir.

Certaines images ont été retouchées par l’IA.

 

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