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Maison à vendre Grand-Fort-Philippe (59153) 3 ch + Garage 36m²

 Classe DPE : D (229 kWh/m².an & 10 kg CO₂/m².an) - Classe GES : B (10 kg CO2eq/m².an)
Dépense énergétique MIN : 2000 €/an
Dépense énergétique MAX : 2500 €/an

180.000 € TTC NET
189.000 € TTC FAI
dont 9.000 € d'honoraires soit 5,00% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation GRAND-FORT-PHILIPPE

189.000 € FAI

 80 m² habitables Terrain de 217 m² 3 chambres

Vous aimerez :
  • Le grand Garage
  • La décoration au gout du jour
  • L'absence de travaux

REF 2559 – UNIQUEMENT EN VENTE A L’AGENCE – GRAND FORT PHILIPPE – CONTACTEZ MELANIE LEMAITRE O6 75 26 21 85

Maison très bien entretenue bâtie sur une parcelle de 217m².

Les points forts de ce bien :

  • Espace de vie chaleureux : Un salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée au feu de bois.

  • Cuisine équipée : Une cuisine aménagée et entièrement équipée.

  • Véranda 

  • Côté nuit : À l’étage,3 chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec douche.

  • Jardin : exposé ouest

  • LE PLUS RARE : Un garage spacieux de 36 m², un véritable atout sur le secteur de Grand-Fort-Philippe pour vos véhicules, votre atelier ou du stockage.

 Caractéristiques techniques :

  • Menuiseries PVC double vitrage.

  • Chauffage au gaz de ville + cheminée.

  • Assainissement : Tout-à-l’égout.

Située au cœur de Grand-Fort-Philippe, vous profitez d’une proximité immédiate avec les commodités locales, les établissements scolaires et les sentiers de promenade.

Contactez Mélanie LEMAITRE :  O6 75 26 21 85. 

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