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Corps de ferme sur 3.2ha à Saint Folquin

 Classe DPE : D (176 kWEP/m².an & 45 kg CO2eq/m².an )
Dépense énergétique MIN : 2730 kw/m²/an
Dépense énergétique MAX : 3740 kw/m²/an

420.000 € TTC NET
435.000 € TTC FAI
dont 15.000 € d'honoraires soit 3,57% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Localisation 5 minutes de Gravelines

435.000 € FAI

 205 m² habitables Terrain de 32194 m² 5 chambres

Vous aimerez :
  • Ses grands volumes
  • Sa grande pâture pour les animaux
  • Sa possibilité d'y faire des gîtes et salle de réception

Réf 2233 – ENTRE DUNKERQUE ET CALAIS – PROCHE AUTOROUTE A16 –

Énorme potentiel pour ce corps de ferme situé à 5 minutes de Gravelines et bâti sur 3,2 hectares de terrain.

Il comprend:

  • Une maison d’habitation de 205m² comprenant salon-séjour (40m²), cuisine aménagée et équipée (20m²), 5 chambres dont une en rdc, bureau, salle de bain (douche, wc, double vasque), dressing, salle d’eau (douche, vasque, wc), lingerie, cellier. Garage de 50m².
  • Un hangar parapluie de 500m²
  • 2 hangars de chacun 300m² dont un avec chambre froide
  • Des boxs
  • Nombreuses dépendances
  • Pâtures d’environ 26 000m².

Toiture de 2010. Assainissement autonome conforme. Chauffage fioul. Menuiseries pvc et bois double vitrage.

Idéal chevaux, gîtes, salle de réception…..

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an.

 

Ce bien vous intéresse ?

Contactez BERNARD THOOR
au 06 09 04 23 75
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